免責事項

計算結果について

本サイトのシミュレーション結果は、入力された条件に基づく概算値であり、 実際の税額や収支を保証するものではありません。

計算の前提条件

• 空室率は0%（満室稼働）で計算しています
• 家賃・金利は期間中一定として計算しています
• 大規模修繕、設備更新等の臨時支出は含まれていません
• 所得税・住民税の計算は2025年の税制に基づいています
• 個人の控除状況（配偶者控除、医療費控除等）は反映されていません
• 実勢価格レンジは国土交通省の取引価格情報に基づく統計値であり、 個別物件の価格を示すものではありません
• 理論価格は入力された家賃から逆算した参考値です
• 売却価格の予測は一定の下落率を仮定した試算であり、将来の価格を保証するものではありません

税務判断について

本サイトは税務アドバイスを提供するものではありません。 実際の確定申告や投資判断にあたっては、税理士等の専門家にご相談ください。

投資判断について

不動産投資にはリスクが伴います。本サイトの情報を基にした投資判断について、 運営者の故意または重過失による場合を除き、運営者は責任を負いません。 投資はご自身の判断と責任において行ってください。

情報の正確性

本サイトの情報は正確性を期していますが、法令改正や制度変更等により 内容が最新でない場合があります。